Vielfältige Gewerbeeinheit im Norden der Stadt

Fouquestraße 12, 14770 Brandenburg an der Havel
Gesamtmiete 988,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 662,00 EUR
Zimmer k.A.
Fläche (ca.) 118,29 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Vielfältige Gewerbeeinheit im Norden der Stadt Brandenburg an der Havel

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten können ab 01.02.2024 angemietet werden.Die Räumlichkeiten sind modern renoviert, als Bodenbelag wurde im Kundenbereich dunkles Venyl verlegt. Das Objekt verfügt über ein weiteres Geschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 Toiletten, eine Küche und ein Abstellraum. Im 1. Geschoss befindet sich nochmals eine größere Freifläche mit einem angrenzendem Raum, der über einen Wasseranschluss verfügt. Die Räumlichkeiten können über zwei Eingänge betreten werden.

Dem Gewerbe stehen 3 Parkplätze mit Sperrbügel auf dem Innenhof zur Verfügung.

 

Objektbeschreibung

Die Fouquestraße 12 wurde Mitte der 90ziger Jahre modernisiert. In der Fouquestraße ist das Dachgeschoss mit Wohnungen ausgestattet, mit Blick über die Stadt oder bis zum Marienberg. Die Wohnungen sind je nach Grundriss im Bad mit einer Wanne oder einer Dusche ausgestattet. Die Bäder und Küchen sind mit hellen Fliesen ausgestattet und die Zimmer mit einem hellen PVC-Belag. Im Hofbereich der Fouquestraße befindet sich ein kleiner Spielplatz, der viel und gern genutzt wird um neue Kontakte in der Nachbarschaft zu knüpfen. Jede Wohnung hat einen kleinen Keller und in jedem Haus gibt es einen kleinen Trockenboden, der aufgrund der Dachgeschosswohnungen nicht allzu groß ist, jedoch gut genutzt werden kann für die Wäsche. Im Innenhof gibt es zahlreiche PKW-Stellplätze, welche auf Nachfrage angemietet werden können.

Lagebeschreibung

Die Fouquestraße bietet ein zentrales Wohnen. Es ist alles, was man benötigt in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. Als erstes ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zu nennen. Ob Bus oder Straßenbahn, man hat alles vor Ort. Auch die Kinderbetreuung kann sehr gut abgedeckt werden, gibt es in der Umgebung gleich mehrere Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule, welche gut und schnell zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Marienberg genügend Möglichkeiten, über schwimmen, spielen, laufen bis hin zum Entspannen. Einkaufsgelegeheiten des täglichen Bedarfs befinden sich mitten im Wohngebiet. Im Notfall ist das Klinikum der Stadt gleich in der Nachbarschaft, was die Fouquestraße sowie die Karl-Marx-Straße für Auszubildene recht interessant macht. Auch Studenten der Technischen Hochschule sowie der Medizinischen Hochschule Brandenburg finden in diesem Wohngebiet ein zu Hause neben den Campus.

Sonstiges

Die Stellplätze können für jeweils 22,50 EUR angemietet werden.

Die Gewerbeeinheit kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wir sind für alle Möglichkeiten und Ideen offen.

Frau Nathalie Laminski
Vermietung und Verwaltung
Nummer: 1055.01
Telefon: (03381) 34 06-17
n.laminski@gwg-neuerweg.de

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Fouquestraße 12
14770 Brandenburg an der Havel

Kosten

Gesamtmiete: 988,00 EUR
Kaltmiete: 662,00 EUR
Nebenkosten: 130,00 EUR
Heizkosten: 196,00 EUR
Stellplätze: 22,50 EUR pro Platz
Kaution: 1.342,00 EUR (in Raten möglich)

Details

Gewerbeart: Gewerbefläche
Zimmer: k.A.
Gesamtfläche: ca. 118,29 m²
Hauptfläche: ca. 118,29 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Schlafzimmer: 1
Heizung: Fernwärme (Fernwärme)
Stellplätze: 3 (Außenstellplatz)
verfügbar ab: 01.02.2024

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Internetanschluss
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Personaleingang

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel
  • gefliest

Bad

  • gefliest
  • Kundentoilette
  • Lüftung
  • Personaltoilette

Zulieferung

  • Anfahrt von hinten
  • Anfahrt von vorne
  • Direkter Zugang
  • Ganztägig
  • PKW-Zufahrt

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1929
Modernisierung: 1995
Geschosse: 5
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 24.05.2018
  • Gültig bis: 05.2028
  • Energieverbrauchskennwert:
    99,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten
  • Energieeffizienzklasse C

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Frau Nathalie Laminski
Vermietung und Verwaltung
Nummer: 1055.01
Telefon: (03381) 34 06-17
n.laminski@gwg-neuerweg.de

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
Brandenburg an der Havel, den 24.06.2024.

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