Große 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Franz-Ziegler-Straße 36 a, 14776 Brandenburg an der Havel
Gesamtmiete 702,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 406,00 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 65,41 m²
Geschoss 1. OG

Beschreibung

Große 2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten sanierten Altbau mit Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Wannenbad. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon. Dieser ist zur sonnigen Hofseite gelegen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller. Bei den Bilden handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung. Bei Interesse kann die Einbauküche der Vormieter übernommen werden.

Objektbeschreibung

Die Häuser in der Franz-Ziegler-Straße sind denkmalgeschütze Altbauten, welche im Jahr 2008 unter den Auflagen des Denkmalschutzes umfangreich modernisiert wurden. Durch die Tatsache des Denkmalschutzes haben die Häuser ihren klassischen Altbaucharme behalten. Es handelt sich um Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten. Die Wohnungstypen sind sehr vielfältig und reichen von 1-Raumwohnungen bis hin zu 4-Zimmerwohnungen für Familien. Durch die Wohnungsvielfalt besteht eine gut gemischte Mieterstruktur. Über die Hälfte der Wohnungen hat einen Balkon, welcher auf der sonnigen Hofseite gelegen ist. Alle Wohnungen haben einen eigenen Keller und es besteht die Nutzung des Wäschebodens. Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt und lädt bei Sonnenschein auf den vereinzelten Bänken zum Verweilen ein. Eine begrenzte Anzahl von mietbaren Stellplätzen ist auch vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen sind Nahe dem Zentrumsring gelegen, was eine schnelle Anfahrt zum Hauptbahnhof ermöglicht. Ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem PKW ist man in kürzester Zeit am Bahnhof und im Stadtzentrum. Rund um die Franz-Ziegler-Straße sind mehrere Schulen von Grundschule bis Gymnasium und Kindertageseinrichtungen mit Schulhort gelegen. Zu Fuß ist in wenigen Minuten einen Einkaufgelegenheit für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Franz-Ziegler-Straße ist eine Sackgasse, sodass das Wohnumfeld nur vom anliegenden Verkehr belastet ist. Der Zentrumsring ist kaum spürbar durch die großen Grünflächen die zwischengelagert sind und die Häuser in der Otto-Sidow-Straße.

Frau Christiane Fels
Vermietung und Verwaltung
Nummer: 1025.02
Telefon: (03381) 34 06-16
c.fels@gwg-neuerweg.de

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Franz-Ziegler-Straße 36 a
14776 Brandenburg an der Havel

Kosten

Gesamtmiete: 702,00 EUR
Kaltmiete: 406,00 EUR
Nebenkosten: 81,00 EUR
Heizkosten: 215,00 EUR
Kaution: 812,00 EUR (in Raten möglich)
Gen.-Anteile: 160,00 EUR
Eintrittsgeld: 100,00 EUR

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 65,41 m²
Geschoss: 1. OG
Lage: links
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Zentralheizung
verfügbar ab: 01.03.2023

Ausstattung

  • Balkon
  • Dielen
  • Hausreinigung
  • Keller
  • Linoleum
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel
  • gefliest

Bad

  • Fenster
  • gefliest
  • Wanne

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1926
Denkmalgeschützt: ja
Modernisierung: 2008
Geschosse: 5

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Frau Christiane Fels
Vermietung und Verwaltung
Nummer: 1025.02
Telefon: (03381) 34 06-16
c.fels@gwg-neuerweg.de

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Brandenburg an der Havel, den 28.01.2023.

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