1-Zimmer-Wohnung, 30,96 m²

Karl-Marx-Straße 9, 14770 Brandenburg an der Havel
Gesamtmiete 267,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 189,00 EUR
Zimmer 1
Fläche (ca.) 30,96 m²
Geschoss 3. OG

Beschreibung

Niedliche 1-Raum-Wohnung mit Duschbad.

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotene 1-Raum-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geflieste Küche sowie ein Duschbad. Die Waschmaschine findet dort auch Ihren Platz. Die Wohnung wurde mit einem PVC-Belag ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.

Objektbeschreibung

Die Karl-Marx-Straße wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Es sind vielfältige Grundrisse entstanden und helle freundliche Wohnungen. Der größte Teil der Wohnung verfügt über einen Balkon, der auf der sonnigen Hofseite gelegen ist. Hier kann man zum Feierabend den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnungen sind unterschiedlich mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Die Fußböden in den Zimmern und in den Küchen sind mit einem hellen PVC-Belag ausgelegt. Die Bäder und der Nassbereich in der Küche sind modern gefliest. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller und die gemeinschaftliche Nutzung des Trockenbodens. In der Außenanlage ist ein kleiner Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheiten angelegt. Auch sonst laden die Bänke hinter den Häusern zu einem kleinen Gespräch mit dem Nachbarn ein. In die Außenanlage wurden partiell immer wieder Stellplätze für PKW eingearbeitet, die bei Bedarf angemietet werden können.

Lagebeschreibung

Die Karl-Marx-Straße bietet ein zentrales Wohnen. Es ist alles, was man benötigt in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. Als erstes ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zu nennen. Ob  Bus oder Straßenbahn, man hat alles vor Ort. Auch die Kinderbetreuung kann sehr gut abgedeckt werden, gibt es gleich mehrere Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule, welche gut und schnell zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahe gelegene Marienberg genügend Möglichkeiten, über schwimmen, spielen, laufen bis hin zum einfach mal Entspannen. Einkaufsgelegeheiten des täglichen Bedarfs befinden sich mitten im Wohngebiet. Im Notfall ist das Klinikum der Stadt gleich in der Nachbarschaft, was die Karl-Marx-Straße für Auszubildene recht interessant macht. Auch Studenten der Technischen Hochschule finden in der Karl-Marx-Straße ein zu Hause direkt neben dem Campus.

Sonstiges

Ein PKW-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zu einem Preis von 19,50 EUR bzw. 23,50 EUR (mit Stellbügel) angemietet werden.

Frau Christiane Fels
Vermietung und Verwaltung
Nummer: 1082.10
Telefon: (03381) 34 06-16
c.fels@gwg-neuerweg.de

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Karl-Marx-Straße 9
14770 Brandenburg an der Havel

Kosten

Gesamtmiete: 267,00 EUR
Kaltmiete: 189,00 EUR
Nebenkosten: 40,00 EUR
Heizkosten: 38,00 EUR
Kaution: 378 Kaltmiete(n) (in Raten möglich)
Gen.-Anteile: 160,00 EUR
Eintrittsgeld: 100,00 EUR

Details

Zimmer: 1
Fläche: ca. 30,96 m²
Geschoss: 3. OG
Lage: mitte
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Badezimmer: 1
Heizung: Fernwärme
verfügbar ab: 01.03.2023

Ausstattung

  • Hausreinigung
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel

Bad

  • Dusche
  • Fenster
  • gefliest

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1936
Modernisierung: 2014
Geschosse: 5
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 06.12.2018
  • Gültig bis: 12.2028
  • Energieverbrauchskennwert:
    106,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten
  • Energieeffizienzklasse D

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Frau Christiane Fels
Vermietung und Verwaltung
Nummer: 1082.10
Telefon: (03381) 34 06-16
c.fels@gwg-neuerweg.de

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
Brandenburg an der Havel, den 03.12.2022.

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